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Glühende Kohlen

26. Januar 2017

Aktuell besteht unsere Baugruppe aus fünf jungen Familien, die seit einigen Jahren in Leipzig leben und diese Stadt, insbesondere die Südvorstadt, sehr lieb gewonnen haben. Das Grundstück in der Kohlenstraße, auf dem unser Mehrfamilienhaus entstehen soll, ist aktuell mit eingeschossigen Büro- und Werkstatträumen sowie Garagen bebaut. Seit 2013 sind wir Mieter des Geländes und nutzen die bestehenden Gebäude als Werkstätten, Bandproberäume und Gemeinschaftsräume. Nachdem sich die Gelegenheit ergab, das Grundstück käuflich zu erwerben keimte die Idee auf, sich genau an diesem Ort bezahlbares Wohneigentum mit Wohlfühlfaktor zu schaffen und zusätzlich die aktuelle Nutzung in einem neuen Gebäude weiterleben zu lassen.

Auf vier Wohnetagen und einem Staffelgeschoss wollen wir sechs Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.000 qm (Wohnfläche) realisieren. Dabei können die Wohnungsgrößen zwischen 120-150 qm variieren. Alle Wohnungen sollen mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet werden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses soll pro Wohneinheit 1 Stellplatz entstehen. Bei entsprechender Nachfrage ist auch ein hausinternes Car Sharing vorstellbar. Im Untergeschoss wird Platz für Hobbyräume geschaffen. Da es sich um ein Winkelgrundstück handelt, ist der gemeinschaftlich genutzte Hinterhof verhältnismäßig klein. Deswegen soll hier Wert auf eine durchdachte Gestaltung der Außenanlagen gelegt werden und das Dach des Hauses zusätzlich als Freifläche nutzbar gemacht werden. Die Wohnungsgrundrisse werden gemeinsam mit den Architekten entsprechend der individuellen Wünsche der Baugruppenmitglieder gestaltet. Die Außenhülle soll sich in die umliegende Bebauung einpassen. Hierbei ist uns ein Gleichgewicht aus Design, Kosten- und Energieeffizienz wichtig.

Für die Realisierung des Projektes suchen wir noch eine Familie die auf der Suche nach hochwertigen aber bezahlbaren Wohnraum im Zentrum Süd/Südvorstadt sind. Wir verkaufen hier keine Wohnung, sondern bieten den Platz in einer Baugruppe an, in der Wohnraum zum Selbstkostenpreis geschaffen wird. Wir erwarten von allen Baugruppenmitgliedern ein gewisses Maß an Engagement und den Willen die nötige Zeit in das Projekt zu investieren. Wir suchen nach Menschen, die vielleicht auch mal um die Ecke denken und über das Budget verfügen die schöneren bzw. besseren und nicht die billigeren Fenster einzubauen. Am Ende des Projektes soll nicht nur ein schönes Haus entstanden sein, sondern auch eine funktionierende Hausgemeinschaft in der sich Privatsphäre und Miteinander die Waage halten.
Eigentumsform:
angestrebt ist eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG)
Rechtsform:
GbR
Stand:
Planungsphase
Planungsbeginn:
März 2017
Baubeginn:
2018
Fertigstellung:
Sommer 2019
Gebäudeart:
Neubau
Anz. Wohnungen:
6 Eigentumswohnungen (120 qm – 150 qm) zum Selbstkostenpreis
Noch freie Wohnungen:
ca. 120qm im ersten OG
Lage:
Kohlenstraße 34, 04107 Leipzig
Gemeinschaftseinrichtungen:
Untergeschoss Hobbyräume, Freifläche auf Dach
Noch freie Wohnungen:
ca. 120qm im ersten OG
Projekt Standort
Glühende Kohlen
Kohlenstraße 34
04107 Leipzig

Kontaktdaten
K34 Plan GbR
Körnerplatz 5
04107 Leipzig

E-Mail schreiben
www.gluehendekohlen.de


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