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Wohnungsgesellschaft mbH Central LS W33

26. September 2016

Wir sind ca. 40 Projektmitglieder, die zugleich Kollektiveigentümer*Innen (aber nicht Anteilseigner*Innen!) der Wohnungsgesellschaft mbH Central LS W33 sind. Wir sind der Ansicht, dass Wohnraum allen Menschen unabhängig von Einkommen oder Herkunft zur Verfügung stehen sollte. Niemand soll wegen Sanierungsmaßnahmen, Mieterhöhungen oder Verkauf des Hauses gezwungen sein, eine Wohnung oder einen Stadtteil zu verlassen. Wir wollen unsere Häuser in diesem Sinne möglichst dauerhaft den unsozialen Marktmechanismen entziehen. Abgesichert durch die Eigentumsverhältnisse herrscht in unserem Projekt kein klassisches Mieter*In-Vermieter*In-Verhältnis – aus dieser Konstellation ergeben sich für alle Projektmitglieder Rechte und auch Pflichten, die im Rahmen der jeweiligen persönlichen Möglichkeiten und der herrschenden gesellschaftspolitischen und ökonomischen Zwänge basisdemokratisch ausgehandelt werden. Dazu gehört bspw. die Mitarbeit an der Sanierung, Instandhaltung und Selbstverwaltung der Häuser. Wir beschränken uns nicht auf eine bestimmte Wohnform, sondern schaffen Räume, in denen vieles möglich ist: von einer offenen Hausgemeinschaft über Etagen-WGs bis hin zu Einzelwohnungen. Die Mieten liegen maximal auf dem Niveau des Höchstsatzes für die sogenannten "Kosten der Unterkunft" des Jobcenters. Auf unserem Gelände gibt es zudem diverse Gewerbeflächen, die kostengünstig vermietet werden. Über ihre Nutzung wird wie in allen Belangen auf unserem Gesamtplenum entschieden.
Eigentumsform:
kollektives Eigentum aller Mieter*Innen
Rechtsform:
GmbH im Besitz der drei Hausvereine
Stand:
alle Wohnungen bezogen
Planungsbeginn:
11.11.2011
Baubeginn:
09.04.2012
Fertigstellung:
Einzug Ende 2012 bzw. 2015, aber Häuser z.T. noch in Sanierung
Gebäudeart:
Altbauten
Anz. Wohnungen:
8 Mietwohnungen (90 bis 370 m²)
Wohnfläche gesamt:
ca. 1600 m² + ca. 1200 m² Gewerbefläche
Lage:
Georg-Schwarz-Straße 11, Merseburger Str. 102/104, 04177 Leipzig Gemeinschaft
Gemeinschaftseinrichtungen:
große Gemeinschaftsküchen, gemeinsame Gäste- und Arbeitszimmer, Gemeinschaftsraum, drei Höfe
Mitbestimmung durch die Mitstreiter*Innen
Alle Bewohner*Innen sind über eine Vereinsstruktur Kollektiveigentümer*Innen der Häuser, Entscheidungen werden auf einer Vielzahl von Plena basisdemokratisch gefällt.
Projektpartner:
[Architekt*In]
architekturbüro schwarzFORMat.
Schönbachstraße 60 HH, 04299 Leipzig
Fon. 0341 246 525 0
Fax. 0341 246 525 3
mail. info@schwarzFORMat.de
www. http://schwarzformat.de/

[Kapitalgeber]
private Direktkredite
GLS Gemeinschaftsbank eG, 44774 Bochum
Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Projekt Standort

Kontaktdaten
E-Mail schreiben
www.central-ls-w33.de/


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