HausHalten e.V. Leipzig
Seit 2004 setzt der Verein HausHalten e.V. erfolgreich Modelle zur Belebung und Wiedernutzung leerstehender Gebäude in Leipzig um. Neben dem Zwischennutzungsmodell Wächterhaus, den Wächterläden, den Atelierhäusern und der Hausgruppenberatung wird mit dem Modell AusBauHaus ein Konzept zur Sanierung in Kooperation mit der Mieterschaft angeboten.
Basis des Modells AusBauHaus ist die grundlegende Wiederinstandsetzung des Gebäudes durch den Eigentümer, wobei der Ausbau der Wohneinheiten, nach Absprache mit dem Eigentümer, unter Anleitung individuell durch die Mieterschaft ausgeführt wird. Kostenrahmen der Sanierungs- und Ausbaumaßnahmen sind abhängig vom Gebäude und den individuellen Vorstellungen des Eigentümers und der Mieter. Hauseigentümern bietet das Ausbauhaus langfristig stabile, kalkulierbare Mieteinahmen und Wertsteigerungen bei vergleichsweise geringem Investitionsaufwand. Durch Eigeninvestitionen der Mieter in den jeweiligen Wohneinheiten entstehen nachhaltige Bindungen und eine besondere Sorgfalt gegenüber dem Mietobjekt. Die Mieter erhalten im Gegenzug viel Wohnfläche zum individuellen Selbstausbau und stabilen, günstigen Mietkonditionen.
HausHalten e.V. entwickelt gemeinsam mit dem Eigentümer ein individuell auf das Gebäude zugeschnittenes Konzept, unterstützt bei der Umsetzung und begleitet den Prozess, u.a. Sanierungsmaßnahmen, Mietersuche und Mieterselbstausbau, im Rahmen einer Kooperationsvereinbarung. Dabei ist der Verein stets Ansprechpartner für den Eigentümer und die Mieter.
Seit 2011 konnten so acht AusBauHäuser initiiert und umgesetzt werden. Alle Häuser sind bewohnt und zeichnen sich durch ihren individuellen Charakter aus.
Zielsetzung dieses Modells ist die Förderung des langfristigen Verbleibs vor allem junger Menschen in Leipzig über die Lebensphase der Ausbildung hinaus. Die Stadt Leipzig soll mit flexiblen Wohnangeboten zur individuellen Lebensplanung bereichert werden, um so als Lebensmittelpunkt noch interessanter für kreative Menschen und aber insbesondere auch für junge Familien zu werden.
