Spatenstich der C8, Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft inklusiv LEben eG
19. Juni 2023
Endlich geht es los!
Inklusiver Sozialwohnungsbau in Reudnitz wird Wirklichkeit
In der Cichoriusstraße 8 im Leipziger Stadtteil Reudnitz wurde am 16.06.2023 der lang ersehnte Spatenstich im Beisein des Baubürgermeisters Thomas Dienberg, sowie von Vertreterinnen und Vertretern des Stadtrates und anderen Förderinnen und Förderern feierlich begangen.
Die musikalische Umrahmung übernahm das inklusive À-Capella-Ensemble „Thonkunst“ der Diakonie am Thonberg unter der Leitung von Jana Hellem.
Damit wird nun endlich Wirklichkeit, wofür die gemeinnützige Genossenschaft Inklusiv Leben eG ehrenamtlich und mit viel Unterstützung Dritter gearbeitet hat. Entstanden aus der Initiative des Architekten Dirk Stenzel (ASUNA) und mehrerer engagierter Eltern wurde die Genossenschaft 2021 gegründet.
Dirk Stenzel hatte im Vorfeld mit seinem innovativen Konzept das städtische Vergabeverfahren gewonnen, mit dem das Grundstück in der Cichoriusstraße 8 in Erbbaupacht vergeben wurde.
Die Inklusiv LEben eG ist die erste vollumfänglich gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft in Sachsen und hat sich als Ziel gesetzt, ein komplett barrierefreies Mehrparteienhaus zu errichten. Die Wohnungen für eine bis fünf Personen werden nach ihrer Fertigstellung ab Anfang 2025 als Sozialwohnungen an Menschen vergeben, die aufgrund ihres Einkommens besonderen Unterstützungsbedarf haben. Mehrere Wohnungen werden Menschen mit Behinderungen zur Verfügung stehen, die dort mit entsprechender Assistenz oder in Form einer betreuten WG leben.
Zum Baubeginn ist bereits ungefähr die Hälfte der Wohnungen an Menschen mit Handicap, die inklusive Wohngemeinschaft, sowie eine alleinstehende ältere Dame belegt. Für die noch zu vergebenden Wohneinheiten sucht die Genossenschaft perspektivisch Mieterinnen und Mieter ohne Handicap, die sich aktiv in das Zusammenleben im Haus und im Viertel einbringen möchten.
Ursprünglich wurde davon ausgegangen, dass der Bau bereits 2022 beginnen kann. Da sich die Vergaberichtlinien für die fest eingeplante kfW-Förderung allerdings in 2022 grundlegend änderten und parallel dazu die Preise für Bauen, sowie die Kreditzinsen stark anstiegen, stand auch das Projekt der inklusiv LEben eG auf der Kippe.
Im Oktober 2022 stimmte der Leipziger Stadtrat mit den Stimmen von SPD, Linken und Bündnis90/Die Grünen einer umfangreichen Sonderförderung für alle Vorhaben zu, die im Rahmen des oben genannten Konzeptvergabeverfahrens vergeben wurden.
Das ambitionierte Projekt in der Cichoriusstraße 8 und andere vergleichbare Projekte können damit die Ziele der Konzeptvorgaben trotz erheblicher Kostensteigerungen in die Tat umsetzen.
Die Leipziger Stadtverwaltung, sowie Vertreterinnen und Vertreter des Stadtrats, verschiedene Netzwerke zur Förderung eines kooperativen, inklusiven und sozial gerechten Wohnens sowie Verbände, die sich für die Belange behinderter Menschen einsetzen, haben das Projekt von Anfang an begleitet und den nun anstehenden Baubeginn ermöglicht.
Das Bauprojekt der inklusiv LEben eG vereint buchstäblich „unter einem Dach“ viele der Anliegen, welche seitens der Stadt Leipzig in den letzten Jahren in der Wohnungsbaupolitik verfolgt werden: in energieeffizienter Holzbauweise entstehen barrierefreie Sozialwohnungen, für welche die Stadt Leipzig das Belegungsrecht behält (durch die Vergabe von Wohnberechtigungsscheinen) bzw. in dem Fall einer 5-Personen-Wohneinheit auch das Benennungsrecht erhält. Diese Wohnung wird zusätzlich gefördert, um eine preisgünstige Vermietung im Rahmen der sogenannten Kosten der Unterkunft sicherzustellen. Die Förderung erfolgt über die Stadt Leipzig, sowie den Freistaat Sachsen bzw. die Sächsische Aufbaubank.
Heiko Schott, seit deren Gründung Vorstand der inklusiv LEben eG, ist froh, dass der Baubeginn nun endlich in greifbare Nähe rückt. „Es ist beeindruckend, wie viele Beteiligte sich dem Thema soziales und inklusives Wohnen widmen und mit Ihrer Unterstützung dazu beitragen, dass wir diese Leuchtturmprojekte hier in Leipzig umsetzen können. „
Baubürgermeister Thomas Dienberg (Bündnis90/Die Grünen): „Hut ab! Die Wohnungsgenossenschaft inklusiv LEben eG hat bei diesem Konzeptverfahren so viele aktuelle Belange mitgedacht: 100% sozialer Wohnungsbau, plus inklusivem und gemeinschaftlichem Wohnraum, gepaart mit nachhaltiger Holzbauweise. Es freut mich, dass solch ein Projekt mit verschiedenen kommunalen und Landesfördermitteln unterstützt werden kann und damit – trotz der derzeit erschwerten Bedingungen im Baugewerbe – realisiert wird.“
Richard Werban vom Innovativen Netzwerk Wohnen mit Behinderung (INWoB), in dem auch die Inklusiv LEben eG als Netzwerkpartnerin vertreten ist, weist auf die besondere Bedeutung solcher Projekte, in Zeiten ansteigender Mieten und knapper werdenden Wohnraums insbesondere für Menschen mit Behinderung hin: „Das Ziel muss darin bestehen bezahlbaren, adäquaten und barrierefreien Wohnraum für alle zu schaffen. Menschen mit Behinderung haben dabei keine besonderen Bedürfnisse. Eine passende Wohnung zu finden, die so viel Selbstbestimmung bietet wie möglich, ist nämlich kein besonderes Bedürfnis, sondern eines, das alle Menschen teilen. Lediglich die jeweilige Gestaltung des Wohnraums unterscheidet sich.“
Und Janek Lassau, ebenfalls vom Netzwerk INWoB, ergänzt „Die Inklusiv LEben eG macht Mut! Sie zeigt, dass Inklusion gelingen kann und bezahlbarer Wohnraum und Barrierefreiheit Hand in Hand gehen können. Wir brauchen mehr davon!“
Impressionen von der Feier fi nden Sie in der Anlage und auf inklusivleben.jetzt. Dort bekommen Sie auch weitere Informationen zum geplanten und zum aktuellen Stand des Baus, zu den gerade außerdem anstehenden Projekten und Tätigkeiten, zu den Mitgliedern der Genossenschaft und den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern usw.
Die Genossenschaft inklusiv LEben eG