Konzeptverfahren: Schlüssel für die Weiterentwicklung der Leipziger Wohnprojektkultur

Am 01.07.2021 beginnt die achtmonatige Ankündigungsphase zur Bereitstellung ausgewählter, derzeit leerstehender, Immobilien der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH im Erbbaurecht mit dem Ziel, die Schaffung bezahlbaren Wohnraums und Formen des gemeinschaftlichen Wohnens in Leipzig zu unterstützen. Die Gebäude befinden sich in unterschiedlichen Stadtteilen (Engelsdorf, Volkmarsdorf und Sommerfeld). Weitere Informationen zum Konzeptverfahren “bebaute Grundstücke” finden Sie hier.

 

Dieses Verfahren knüpft damit an folgende Vorgängerprojekte an:

  • LESG-Konzeptverfahren im Jahr 2016 mit der Ausschreibung vom Baufeld 7b – ein 1.330 m² großes, städtisches Grundstück am Lindenauer Hafen. Das Vorkaufsrecht gewann die Gruppe OurHaus (jetzt eine eingetragene Genossenschaft) in enger Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Dix Tannhäuser
  • Konzeptverfahren im Rahmen einer Kooperation der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) als Grundstückeigentümerin und der Stadt Leipzig, mit dem damaligen Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung  (AWS) zur Bereitstellung von zwei Grundstücken an kooperative Baugprojekte im Jahr 2017
  • Bereitstellung von fünf Grundstücken der Stadt Leipzig und einem Grundstück der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) im Erbbaurecht im Jahr 2021 (laufend)

 

Damit setzt Leipzig neben Städten wie München, Hamburg oder Frankfurt am Main auch auf die sich zunehmend durchsetzenden Konzeptverfahren in Deutschland, bei denen Konzepte und Ideen vor Höchstpreisgeboten bei der Bewertung zu Grunde gelegt werden. Grundlage für die Leipziger Verfahren ist das 2015 vom Stadtrat verabschiedete Wohnungspolitische Konzept (WoPoKo). Die Fort­schreibung des WoPoKo aus dem Jahr 2018 sieht zudem die „Verstetigung der Konzeptveräußerung und Auswahl weiterer kommunaler Grundstücke“ vor.

 

Fotos:  Dix Tannhäuser GbR

 

Bereitstellung von 3 bebauten Grundstücken für kooperatives Bauen und Wohnen

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