Konzeptverfahren: Schlüssel für die Weiterentwicklung der Leipziger Wohnprojektkultur

Mit dem 07.07.2020 startet ein aktuelles Konzeptverfahren zur Bereitstellung von fünf Grundstücken der Stadt Leipzig und einem Grundstück der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH (LWB) im Erbbaurecht. Weitere Informationen zu den Grundstücken und zum Verfahren finden Sie hier. 

 

Im Jahr 2017 wurden erstmalig in Leipzig zwei Grundstücke im Konzeptverfahren an kooperative Baugemeinschaften vergeben. Die Bereitstellung der Grundstücke erfolgte im Rahmen einer Kooperation der Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) als Grundstückeigentümerin und der Stadt Leipzig, mit dem damaligen Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung (ASW).

Damit setzt Leipzig neben Städten wie München, Hamburg oder Frankfurt am Main auch auf die sich zunehmend durchsetzenden Konzeptverfahren in Deutschland, bei denen Konzepte und Ideen vor Höchstpreisgeboten bei der Bewertung zu Grunde gelegt werden.

Grundlage für die Leipziger Verfahren ist das 2015 vom Stadtrat verabschiedete Wohnungspolitische Konzept (WoPoKo). Die Fort­schreibung des WoPoKo aus dem Jahr 2018 sieht zudem die „Verstetigung der Konzeptveräußerung und Auswahl weiterer kommunaler Grundstücke“ (vgl. Kap.3 „Instrumente und Maßnahmen“ des wohnungspolitischen Konzepts, S. 4) vor:

“Durch die Veräußerung geeigneter städtischer Grundstücke und Gebäude (Vergabe von Erbbaurecht, Verkauf) nach konzeptionellen Kriterien können Investitionen zur Umsetzung wohnungspolitischer Zielsetzungen gesteuert werden. Sie kann dazu beitragen, in Wohngebieten eine Vielfältigkeit hinsichtlich Wohn- und Eigentumsformen sowie Preissegmenten zu ermöglichen. Dadurch sollen besondere Nachfragegruppen unterstützt werden und ein Beitrag zum Erhalt bzw. zur Schaffung von sozial und nutzungsstrukturell gemischten Stadtteilen geleistet werden. In diesem Sinne werden insbesondere die Schaffung von Wohnraum für Familien, Seniorinnen und Senioren, Menschen mit Behinderungen und kooperative Wohnformen unterstützt. Zugleich soll mithilfe der Veräußerung städtischer Grundstücke nach Konzept die Schaffung von mietpreis- und belegungsgebundenem Wohnraum unterstützt werden, die zur Wohnraumversorgung von einkommensschwachen Haushalten beiträgt.“

FAQ´s zur Bereitstellung von 6 Grundstücken für kooperatives Bauen und Wohnen

Auftretende Fragen zum Konzeptverfahren und zu den bereitgestellten Grundstücken können an folgenden Kontakt...

Bereitstellung von 6 Grundstücken für kooperatives Bauen und Wohnen

Wie läuft das Konzeptverfahren ab? Mit dieser Ankündigung beginnt die Vorbereitungsphase zur Bereitstellung...

Ausschreibung LWB-ASW Grundstücke für Baugemeinschaften (abgeschlossen!)

Zur Stärkung des kooperativen und kostengünstigen Wohnens in Leipzig sind ab 16. September...