BEREITSTELLUNG von 2 bebauten Grundstücken für kooperatives und bezahlbares Bauen und Wohnen

Ab 16. September 2022 stellt die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH ausgewählte, derzeit leerstehende, Immobilien in unterschiedlicher Lage und verschiedenen Größen in Erbbaurecht bereit, um die Schaffung bezahlbaren Wohnraums und Formen des gemeinschaftlichen Wohnens in Leipzig zu unterstützen. 

Mit dem Start der Bereitstellung begann eine achtmonatige Ankündigungsphase. Ab April 2023 beginnt nun die dreimonatige Bewerbungsphase, die mit der Einreichung eines grundstück- und objektbezogenen Konzeptes endet. 

Adressaten des Konzeptverfahrens sind Interessenten, die sich zu einer Planungs- und Baugemeinschaft zusammenschließen, um selbstgenutzten Wohnraum zu schaffen oder Bauwillige, die sich als Träger gemeinschaftlicher Wohnformen engagieren. Die Gestaltung des Projekts liegt in der Hand der Bauwilligen bzw. der Baugemeinschaft. Anzustreben ist eine mehrheitliche Auslastung des Gebäudes mit selbstgenutztem Wohneigentum / durch selbst nutzende Mitglieder bzw. der Betrieb als Sonderform gemeinwohl-/sozialorientierter Nutzungen.

Alle Rechtsformen sind zulässig, die den nutzenden Mitgliedern die Möglichkeit der gemeinschaftlichen Selbstverwaltung einräumen (insbesondere aber nicht ausschließlich: WEG, Genossenschaft, GmbH nach dem Mietshäusersyndikatsmodell, Stiftung mit Wohnprojektgruppe als Verein, GbR). Bewerbergemeinschaften, die aus natürlichen und /oder juristischen Personen bestehen, sind zugelassen.

Welche bebauten Grundstücke stehen zur Auswahl:

	Hasenheide 2 – 6	Bewerbungsunterlagen Exemplarische Fotos vor Ort für einen kleinen Eindruck
	Lausener Str. 11	Bewerbungsunterlagen

Für beide Objekte wurden 2020 Sanierungsgutachten (Fachberatung Bau des NLF) erstellt. Finden Sie Auszüge der Sanierungsgutachten für das Objekt Hasenheide 2-6 und für die Lausener Str. 11 in den o.g. Ausschreibungspaketen. Für den Inhalt dieser Gutachten übernehmen wir keine Haftung.

Nach der anschließenden Juryentscheidung, die voraussichtlich im August 2023 fallen wird, können die Erbbaurechtsverträge geschlossen werden.

Die Konzepte werden anhand dieser Kriterien von der o.g. Jury bewertet.

Ein Rückfragekolloquium zu dieser Ausschreibung findet am 10. Mail 2023 in der Zeit von 18-20.30 Uhr in den Räumlichkeiten des Stadtteilbüros Leipziger Westen in der Karl-Heine-Straße 54 statt. An dem Verfahren Interessierte können hier Vertreter*innen von LWB, vom Amt für Wohnungsbau und Stadterneuerung (AWS) sowie vom Netzwerk Leipziger Freiheit zur Ausschreibung und den Grundstücken persönlich ansprechen. Dieser Termin wird zudem als Offene Beratung vom Netzwerk Leipziger Freiheit angeboten.

Bei Rückfragen zu den Ankündigungsunterlagen wenden Sie sich bitte an Jens Gerhardt-Strahl (Koordinierungsstelle Netzwerk Leipziger Freiheit) unter: gerhardt@netzwerk-leipziger-freiheit.de