Dix Tannhäuser GbR

© Thomas Puschmann

Seit 2015 ist unser Architekturbüro mit einem besonderen Schwerpunkt auf die Bearbeitung von kooperativen, nachhaltigen und bezahlbaren Wohnungsbauprojekten im Neubau- als auch Sanierungsbereich in Leipzig tätig.

 

Im Wissen um die besonderen Bedürfnisse von Baugruppen, Hausprojektinitiativen oder kooperativ organisierten Baugemeinschaften, sind wir in der Lage diese von den ersten kreativen Projektvorstellungen bis hin zum lang ersehnten Einzug als professioneller Projektpartner zu begleiten.

 

Über das komplette Leistungsbild des Architekten von Vorentwurf, über Planung und Ausschreibung bis hin zur Bauleitung, können wir mit zusätzlichen Kompetenzen aus den Bereichen der Projektentwicklung einschl. nutzerorientierter Bedarfsplanung, von Standortanalysen und Machbarkeitsstudien, der Moderation von Gruppenprozessen, von Teilleistungsbildern der Projektsteuerung, aber auch bei den Wirtschaftlichkeitsberechnungen und der Fachplanung im Bereich des vorbeugenden Brandschutzes unseren Auftraggebern beratend zur Seite stehen und zum Projekterfolg beitragen.

 

Für uns steht im Focus architektonische Lösungen zu finden, die konzeptionell sowohl den besonderen Anforderungen an das kooperative, gemeinschaftliche Wohnen als auch an die Bezahlbarkeit und Nachhaltigkeit solcher Projekte gerecht werden. Um das Gelingen unserer Projekte abzusichern, können wir auf ein bewährtes regionales Netzwerk von Fachplanern und Baufirmen zurückgreifen. Wir, G. Tannhäuser und R. Dix, bringen durch unsere langjährige Berufstätigkeit in unterschiedlichen Architekturbüros aus ganz Deutschland zudem wertvolle Erfahrungen aus vielen kleinen und großen Bauprojekten als Neubauten oder Baumaßnahmen im Bestand mit.

Projekt:
OurHaus – kooperativer Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit 13 Wohneinheiten und zahlreichen Gemeinschaftsräumen am Lindenauer Hafen für die OurHaus eG
Straße, Nr.:
Hafenstraße 5
PLZ, Stadt:
04179 Leipzig
Beschreibung:
13 Familien verwirklichten ihren Traum vom gemeinschaftlichen Zusammenleben. Für ein selbstbestimmtes Bauen und Wohnen im Gemeinschaftseigentum ohne Renditeerwartung wurde die Genossenschaft OurHaus eG als Träger des Projektes gegründet. Es wurden unterschiedliche Wohnungstypen (Geschoss-, Maisonette-, Split-Level-Wohnungen) von 49 bis 131 m² sowie mehrere Gemeinschaftsflächen unterschiedlicher Nutzungenmöglichkeiten realisiert. In einer Tiefgarage finden 12 Kfz- und zahlreiche Fahrradstellplätze Platz. In Hybridbauweise aus einem Stahlbeton-Skelettbau und einer vorgehängten Fassade in Holztafelbauweise errichtet, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. In Kooperation mit der Energiegenossenschaft Leipzig erzeugt eine Solaranlage auf dem Dach lokalen Bürgerstrom, der direkt im Haus verbraucht wird.

Geschossfläche:
2.328 m² BGF gem. DIN 277
Wohneinheiten:
13
Baukosten/m²:
1.672 €/m² BGF für KG 200 bis 700 (Gesamtkosten inkl. Baunebenkosten, ohne Grundstückskosten); 1.285 €/m² BGF für KG 300 bis 400 (Bauwerkskosten) (inkl. Baunebenkosten, ohne Grundstückskosten)
Planungszeitraum:
02/2016 – 12/2019
Bauzeitraum:
01/2019 – 09/2020
Projekt:
nutzerorientierte Bedarfsplanung für eine Kommune der solidarischen Landwirtschaft
Straße, Nr.:
PLZ, Stadt:
süddeutscher Raum
Beschreibung:
Für eine Kommune, welche solidarisch und selbstbestimmt in Form einer gemeinsamen Ökonomie ökologisch und nachhaltig einen Bauernhof im süddeutschen Raum in kollektivem Besitz, geschlechtergerecht organisiert, bewohnt und bewirtschaftet, haben wir eine nutzorientierte Bedarfsplanung durchgeführt.

Mit dem Instrument eines Workshops der nutzerorientierten Bedarfsplanung zur Orientierung und Qualifizierung der weiteren baulichen Entwicklung wurden unter professioneller Begleitung von Dix Tannhäuser GbR die baulichen Bedarfe gemeinsam mit den AkteurInnen vor Ort analysiert, bewertet und dokumentiert. Die Ergebnisse des Workshop dienen als Grundlage für die weitere Projektbearbeitung. Gleichzeitig war die Vermittlung von Wissen über die Abwicklung von Bauprojekten ein Qualifizierungsthema, um die zukünftige Rolle als Bauherrschaft besser zu verstehen und zu organisieren.

Geschossfläche:
1.100 m²
Wohneinheiten:
8
Baukosten/m²:
(inkl. Baunebenkosten, ohne Grundstückskosten)
Planungszeitraum:
ab 02/2021
Bauzeitraum:

Kontaktdaten
Lindenauer Markt 22
04177 Leipzig

0341 39 29 42 48
E-Mail schreiben
https://www.dixtannhaeuser.de